donderdag 4 februari 2016

Batibouw 2016 : Praktische informatie

Tickets zijn te bekomen via de website www.batibouw.be. De barcode op de online gekochte tickets kan door exposanten worden gescand, wat het makkelijker maakt om contactgegevens door te geven.

Waar vindt Batibouw plaats

Brussels Expo – Belgiëplein 1 – 1020 Brussel

Professionele dagen

Donderdag 25 februari 2016 van 10u00 tot 18u30
Vrijdag 26 februari 2016 van 10u00 tot 21u00 (nocturne)

Avant-première Architecten

Vrijdag 26 februari van 08u00 tot 10u00

Wanneer vindt Batibouw plaats voor het grote publiek

Van zaterdag 27 februari tot en met zondag 6 maart 2016 van 10u00 tot 18u30
Nocturnes: dinsdag 1 en donderdag 3 maart van 10uOO tot 22uOO.

In welke paleizen is het batibouw?

Alle paleizen

Hoeveel betaal je om batibouw te bezoeken

Groot Publiek: 

Tickets: € 12,50/dag

Tickets online: € 10,50/dag (of € 13/dag met catalogus)

Tickets vanaf 16u (enkel tijdens weekdagen, uitgenomen de nocturnes): € 7/dag

Tickets nocturne (vanaf 18u): € 7/dag

Kinderen tussen 6 en 12 jaar: € 6/dag

Kinderen onder 6 jaar: gratis

Vaklui: Toegangsticket professionele dagen: € 40. Leden van Bouwunie, Confederatie Bouw en de Orde van Architecten krijgen een badge die hen toegang verschaft op donderdag 25 én vrijdag 26 februari of, indien de badge niet tijdens de professionele dagen wordt gebruikt, één groot publieksdag naar keuze. Overige professionelen krijgen veelal hun tickets aan via hun vaste leverancier.

Catalogus BATIBOUW: € 3

Bron: 


from Bouwinfo

maandag 1 februari 2016

Bouwen of verbouwen: 6 of 21 procent?

Btw-verhoging van 6% naar 21%

Op 1 januari 2016 is een nieuwe regelgeving voor de btw-heffing op renovatie- en herstellingswerken aan een woning in voege getreden. Als je woning ouder is dan tien jaar, kan je die werken laten uitvoeren aan een btw-tarief van 6 procent in plaats van 21 procent.

Het btw-tarief van 6 procent voor renovatie- en herstellingswerken is van toepassing als je woning uitsluitend dient als privéwoning of slechts een bijkomstig gedeelte ervan wordt gebruikt om je beroep uit te oefenen. Een bijkomende voorwaarde is dat de werken rechtstreeks aan de eindgebruiker – de eigenaar of de huurder – worden gefactureerd. Tot voor kort werd het voordelige tarief enkel toegekend aan woningen ouder dan vijf jaar. Sinds 1 januari 2016 is de gunstmaatregel echter uitgebreid tot woningen die ouder zijn dan tien jaar.

Eén en dezelfde aannemer

Voor welke renovatiewerken geldt het btw-tarief van 6 procent, als aan de voorwaarden is voldaan? Het gaat onder andere om sanitair (wc, bad, douche, lavabo, …), bijhorende vaste badkamerkasten op maat, nieuwe elektriciteitsvoorzieningen, een elektrische bel, vaste alarmtoestellen tegen diefstal, een centrale verwarming of een airconditioning, isolatie, wand- en vloerbekleding (tegels, laminaat, …) op maat, schilderwerken, een nieuwe schouw of een open haard, vast keukenmateriaal (opbergkasten, gootsteen, afzuigkap, …), vernieuwingen aan de voorgevel, een veranda, een terras dat grenst aan de woning en een garage of een bijkomende garage die deel uitmaakt van de woning zodanig dat ze gebruikt wordt door de bewoners. De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren. Doe-het-zelvers krijgen geen verlaagd btw-tarief op de aankoop van hun materiaal.

Btw-aangifte 106/3

Als je een woning wilt bouwen of grote verbouwingswerken wilt laten uitvoeren, stoot je op een behoorlijk ingewikkelde btw-regeling. Vooraleer je van start gaat, moet je bij de gemeente een stedenbouwkundige vergunning aanvragen. Wanneer deze wordt afgeleverd, brengt de gemeente meteen de btw-administratie op de hoogte van je plannen. Het btw-kantoor stuurt je vervolgens de speciale btw-aangifte 106/3. Je moet hier dus niet zelf het initiatief voor nemen. In de btw-aangifte 106/3 duid je onder meer aan welke werken je laat uitvoeren door professionele zelfstandigen of aannemers (met bijbehorende facturen), moet je alle facturen vermelden van de bouwmaterialen die je zelf hebt aangekocht en moet je een opsomming maken van de werken die familieleden of derden hebben uitgevoerd zonder daarvoor betaald te worden.

Sluikwerk tegengaan

De btw-administratie gaat ervan uit dat de bouw van een woning of grote verbouwingswerken worden toevertrouwd aan professionele zelfstandigen of aannemers. Maar in de praktijk is dat niet altijd zo eenduidig: voor een deel van de werken steek je zelf de handen uit de mouwen of krijg je hulp van familieleden en vrienden. De aangifte 106/3 is net bedoeld om het onderscheid te maken tussen werken uitgevoerd door professionelen of btw-belastingplichtigen en werken die je zelf, al dan niet samen met familieleden of vrienden, hebt uitgevoerd. Op basis van de aangifte gaat de btw-administratie na of de personen die gratis werkzaamheden hebben verricht al dan niet btw-plichtig zijn. Ze doet dit om sluikwerk tegen te gaan. Je moet de btw-administratie niet op voorhand inlichten als jij of je familieleden en vrienden bepaalde werken onbezoldigd uitvoeren, je moet dit enkel opnemen in de aangifte.

Vijf jaar bewaarplicht

Belangrijk om weten: je moet alle plannen, bestekken en facturen voor bouwwerken en verbouwingswerken vijf jaar bewaren, vanaf de datum van de betekening van het kadastraal inkomen. Wanneer een btw-ambtenaar deze documenten wilt bekijken, moet je ze kunnen voorleggen. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om je plaatselijk btw-kantoor te contacteren.

 

Bron: 


from Bouwinfo

Gratis info-avond voor kandidaat (ver)bouwers

Beurstand zoekeenarchitect.be

Wie bouw- of verbouwplannen koestert, moet op de Bouwbeurs in Roeselare zijn (6-14 februari). Op vrijdag 12 februari verneemt u er allerlei nuttige (ver)bouwinformatie op de Tendens Wonen Infoavond van Focus-WTV en Zoekeenarchitect.be. De sessie is gratis mits voorregistratie op http://ift.tt/1SnfFH3. Bovendien kan u op diezelfde Bouwbeurs ook een afspraak maken voor een gratis gesprek met een architect op de stand van Zoekeenarchitect.be. 

Bouwen of verbouwen draait voor velen uit op een avontuur, maar het kan ook anders. De juiste informatie kan het parcours heel wat makkelijker maken. De Bouwbeurs biedt u twee mogelijkheden om informatie te krijgen van experten in hun vak.

Tendens Wonen Infoavond: gratis mits registratie

Op de Tendens Wonen Infoavond van Focus-WTV en Zoekeenarchitect.be wapenen verschillende specialisten de kandidaat-bouwer met onmiddellijk bruikbare tips en tricks. Hoe kunt u bijvoorbeeld uw fiscaal voordeel optimaliseren? Hoe laat u zich bij de aankoop van een woning of stuk bouwgrond niet strikken? Wat doet de architect? Hoe kiest u het beste woonkrediet en op welke premies heeft u recht?

Tijdens de infoavond van Tendens Wonen ontvangt Mieke Dumont, nieuwsanker van Focus & WTV, verschillende experts. Ze overlopen de stappen van het bouwproces en geven de bezoekers nuttige tips en weetjes mee. Zo krijgen kandidaat-bouwers een helder en actueel beeld van wat hen te wachten staat.

  • De avond is gratis en vindt plaats op vrijdagavond 12 februari om 19u00. Deelnemers krijgen ook gratis toegang tot de bouwbeurs. Geïnteresseerden dienen zich hiervoor echter vooraf in te schrijven voor de infoavond en dit via http://ift.tt/1SnfFH3

Gratis vakkundig advies op beursstand zoekeenarchitect.be

Gedurende de hele Bouwbeurs kunt u bovendien terecht op de beursstand van Zoekeenarchitect.be, de website met duizenden voorbeeldprojecten van architecten in verschillende regio’s en specialisaties. Zo vindt u snel de geknipte architect.

Op de stand kan u niet alleen de website bezoeken, u kan er ook een afspraak maken voor een gesprek  met een architect, nog steeds dé bouwprofessional bij uitstek. Tijdens het gesprek voorziet een architect u van duidelijke, correcte en objectieve antwoorden op de vragen die u heeft in aanloop naar uw (ver)bouwproject. In een gratis vrijblijvend advies van 30 minuten helpt een architect u zo uw eerste stappen te zetten op weg naar uw droomhuis.

  • Vooraf een afspraak maken is aan te raden. Dit kan online op http://ift.tt/1KSfY4C Wie een afspraak maakt, krijgt tevens gratis toegang tot de bouwbeurs.

Praktisch

  • Bouwbeurs Roeselare:
  • Za 06 - zo 07 - ma 08 en vr 12 - za 13 - zo 14 februari 2016.
    Van 14u tot 19 uur, vrijdag 12 februari nocturne tot 20.00 uur.
  • Hallen Roeselare, Diksmuidsesteenweg 400, 8800 Roeselare.

 

Bron: 


from Bouwinfo

zondag 31 januari 2016

Kiest u ook voor ventilatie op uw nieuwe ramen?

Ventilatie ramen steeds belangrijker én voordeliger

De bouw is sterk veranderd over de jaren. Er is veel vooruitgang op het gebied van luchtdichtheid en isolatie. Door de steeds beter wordende isolatiemogelijkheden in de nieuwbouw is als gevolg de luchtdichtheid beter geworden. Dit betekent dat huizen zodanig luchtdicht zijn geworden dat een natuurlijke aan- en afvoer van lucht zoals we die van vroeger kennen niet altijd mogelijk is. Deze ouderwetse manier van aan- en afvoer van verse en vervuilde lucht werd voortgedreven door de slechte isolatie van huizen. Hierbij kon de lucht op een natuurlijke wijze circuleren door de naden en kieren van ramen en deuren. Goed voor de ventilatie, maar erg slecht voor de energiekosten, isolatie en warmtebehoud.
ventilatie ramen

Moderne technieken voor ventilatie ramen en deuren

Met de moderne technieken die gebruikt worden voor het produceren en leveren van glas en PVC ramen en deuren hoeft er een stuk minder gestookt te worden in de winter. En het blijft koeler in de zomer. Een slimme oplossing om geld te besparen en milieuvriendelijker te leven dus. Deze goede isolatie kan er echter voor zorgen dat er te weinig verse lucht in huis komt en te veel vuile lucht blijft hangen. De vervuilde lucht kan zorgen voor nare geuren, maar ook voor problemen met vocht of zelfs gezondheidsproblematiek.

Ventilatie ramen en deuren; EPB-eisen

Het is sinds 2006 wettelijk verplicht om bij nieuwbouw en grotere renovaties een ventilatiesysteem te installeren. Dit maakt onderdeel uit van de bekende EPB-eisen. Deze afkorting staat voor ‘energieprestatie en binnenklimaat’. Binnen de EPB-eisen valt ook de minimale U-waarde van een woning. De U-waarde staat voor warmteverlies per vierkante meter. Oftewel, hoe goed uw woning minimaal geïsoleerd moet zijn volgens de wet. Doordat er minimale isolatie-eisen zijn is voldoen aan de ventilatie eisen lastiger. Hierbij is de norm dat er minstens 20 kubieke meter verse lucht per uur moet worden aangevoerd. Dit is helaas niet overal het geval. De luchtkwaliteit is bij veel woningen té laag en dit kan vervelende consequenties hebben voor de inwoners.  Wat kunnen we hieraan doen?

Ventilatie ramen en deuren

In principe bestaan er vier soorten ventilatiesystemen. Deze systemen worden geclassificeerd als; A, B, C en D. Er zijn verschillende voor- en nadelen bij alle vier de systemen. Een perfect systeem voor alle woningen bestaat niet. Dit is maatwerk en het beste ventilatiesysteem is degene die het beste past bij een specifiek huis.

Ventilatie ramen; systeem A

Dit systeem kenmerkt zich door zowel een natuurlijk aan- als afvoer van lucht. Hierbij komen geen mechanische onderdelen te pas. Deze vorm van ventilatie werkt via ventilatieroosters waarvan u de stand handmatig kunt regelen. Deze roosters zorgen voor de aanvoer van verse lucht. De afvoer gaat via afvoerkanalen. Denk hierbij aan het systeem van een afzuigkap. Het is niets meer dan een afvoerbuis die verticaal omhoogloopt en zo vervuilde lucht naar buiten brengt. Deze kanalen worden geplaatst in en boven vochtige ruimtes zoals een badkamer of keuken. Het voordeel van systeem A zijn de lage aanschaf en onderhoudskosten. Het nadeel is dat u mogelijk last kan hebben van omgevingslawaai, dat uw huis binnenkomt langs de open verbinding met de buitenlucht. Dit leidt tevens tot warmteverlies wegens de verbinding met de koude buitenlucht. Geluiddempende roosters worden geadviseerd. Ook kan de luchtcirculatie soms ervaren worden als tocht.

Ventilatie ramen; systeem B

Een type B-systeem heeft een natuurlijke afvoer van lucht en een mechanisch luchttoevoersysteem. Dit systeem wordt regelmatig gebruikt als er niet genoeg ramen zijn, of niet het juiste soort. Ook bij veel lawaai van buiten of appartementen die ingesloten zitten tussen andere appartementen is dit een veelgebruikt systeem. De kosten hierbij zijn iets hoger dan een type A-systeem door de mechanische werking. Bij een type B-systeem is er eveneens sprake van contact met de buitenlucht waardoor er warmteverlies ontstaat.

Ventilatie ramen; systeem C

Dit systeem komt veel voor bij woningen die gerenoveerd zijn en goed zijn geïsoleerd. Bij een C-systeem is er sprake van een mechanische afvoer van lucht en natuurlijke toevoer. Als u de mogelijkheid heeft om, zonder hinder te ondervinden van lawaai uit uw omgeving, lucht natuurlijk aan te voeren dan is dit een optie. Dit systeem kent twee varianten; de klassieke en de moderne uitvoering. Bij de klassieke versie wordt er continu lucht afgevoerd. Hierdoor kunt u veel energie kwijtraken. De moderne variant, ook wel bekend als C+, is een intelligent systeem waarbij er alleen lucht wordt gecirculeerd wanneer het nodig is. Zo blijft de luchtversheid altijd op peil zonder dat u onnodige kosten maakt. Een energie- en kostenbesparend systeem. De aanschaf duurder dan B door de moderne werkingen, maar kan op lange termijn zeer voordelig uitpakken.

Ventilatie ramen; systeem D

Ook wel bekend als een balansventilatiesysteem. Hierbij is de luchtcirculatie compleet mechanisch. Zowel de af- en toevoer worden mechanisch uitgevoerd.  De aanschaf van een dergelijk systeem is een stuk duurder, maar ook hierbij is het zo dat u er veel financieel voordeel uit kunt behalen. Een D-systeem is vaak nodig in zeer goed geïsoleerde huizen, waarbij zowel de luchtafvoer als aanvoer niet natuurlijk kan worden geregeld omwille van de isolatie. Een D-systeem heeft een netwerk van leidingen waarin de circulatie wordt geregeld. Hierbij heeft u volledige controle over uw luchtcirculatie en kunt u net als bij het C-systeem ervoor zorgen dat er niet onnodig geventileerd wordt. Zo bespaart u aanzienlijk veel geld. Ook is er geen open contact met de buitenlucht waardoor u de energiekosten, in combinatie met een goed geïsoleerd huis, kunt verlagen.

Systeem D; de toekomst in ventilatie ramen en deuren

Het D-systeem kent nog een bijzonder kenmerk. Binnen deze systemen is het mogelijk om, denk aan de turbo van een auto, extra energie te benutten om zo nog efficiënter uw woning te verwarmen. Hierbij wordt de koude aanvoer gemengd met de warme afvoer van lucht. De vervuilde warme lucht verlaat uw huis en staat onderweg warmte af aan uw koude aanvoer. Op deze manier hoeft u minder te verwarmen en kunt u aanzienlijk geld besparen.

Ventilatie ramen en deuren – ramen Velle

Wilt u meer informatie over de EPB-eisen, verschillende ventilatiesystemen en ventilatie ramen of manieren om uw huis beter te isoleren? Of heeft u andere vragen? Velle BVBA heeft meer dan 15 jaar aan ervaring in het vakkundig leveren en installeren van PVC ramen en deuren.

Neem direct contact met ons op voor advies of een vrijblijvende offerte!

Het artikel Kiest u ook voor ventilatie op uw nieuwe ramen? verscheen het eerst op Ramen Velle.



from Ramen Velle http://ift.tt/23BGafj
via http://ramenvelle.be